UNE MAISON 4 pièces — 619 600 €
6 IMP DE MONTBEL 69390 VOURLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 619 600 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²6 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP75
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572118. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vourles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Vourles (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,821,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vourles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,9% évolution globale
509 800 €prix moyen
2025
619 600 €
6 662 EUR/m² +54,9% Vente actuelle 2020
400 000 €
5 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics54 · 130 m
Santé27 · 428 m
Commerces7 · 454 m
Sport/Loisirs7 · 492 m
Enseignement3 · 682 m
Transports3 · 381 m
Tourisme1 · 81 m
Écoles (7)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères549 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Louis Querbes644 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Girard Desargues645 m · Public
Collège
Collège Louis Querbes659 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole André Paillot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VOURLES
97permis récents
219logements autorisés
18 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement202 m²1