UNE MAISON 4 pièces — 91 000 €
78 RUE ALFRED LEGILLON 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO104
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BETHUNE - LégillonRHDF-62-COM154 m
BETHUNE - Légillon - N°421RHDF-62-COM154 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚗
Départementale D171Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D171Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,0% évolution globale
77 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 197 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2015
75 000 €
1 056 EUR/m² +15,4% 2015
65 000 €
677 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement270 m²1
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