UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
25 RUE DES TOURNELLES 92290 CHATENAY-MALABRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH74
Contenance6 493 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571521. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colbert
Revenus
36 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Ch�tenay-Malabry (2025)
🏢Appartementbonne
23,1 EUR/m²/mois
19,427,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenay-Malabry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Prés HautsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Prés HautsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Prés HautsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Hélène RoedererParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie317 m
Hélène RoedererParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie324 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D67Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-14,0% évolution globale
305 821 €prix moyen
2025
185 000 €
6 167 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2025
164 800 €
6 592 EUR/m² -76,8% 2025
710 000 €
4 931 EUR/m² +59,6% 2025
445 000 €
4 588 EUR/m² +204,3% 2024
146 250 €
8 125 EUR/m² -20,5% 2024
184 000 €
6 571 EUR/m² +1,0% 2023
182 150 €
6 281 EUR/m² -32,5% 2023
270 000 €
5 870 EUR/m² +1,1% 2023
267 000 €
5 135 EUR/m² -52,7% 2022
565 000 €
6 075 EUR/m² +29,0% 2022
438 000 €
6 083 EUR/m² +143,3% 2021
180 000 €
6 207 EUR/m² -67,5% 2021
553 000 €
5 586 EUR/m² +214,2% 2021
176 000 €
6 286 EUR/m² -30,8% 2020
254 500 €
4 894 EUR/m² +66,3% 2018
153 000 €
5 100 EUR/m² -67,8% 2018
475 000 €
4 798 EUR/m² +2 964,5% 2017
15 500 €
-93,5% 2017
240 000 €
5 106 EUR/m² +47,9% 2017
162 310 €
5 597 EUR/m² -72,0% 2016
580 000 €
5 273 EUR/m² +151,7% 2016
230 400 €
4 431 EUR/m² -55,3% 2016
515 000 €
4 682 EUR/m² +4 378,3% 2015
11 500 €
-90,8% 2015
125 000 €
5 000 EUR/m² -66,9% 2015
377 400 €
3 812 EUR/m² -19,4% 2015
468 000 €
5 032 EUR/m² -19,3% 2015
580 000 €
5 421 EUR/m² +169,8% 2014
215 000 €
4 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (450)
Services publics149 · 78 m
Santé143 · 128 m
Commerces53 · 211 m
Transports45 · 152 m
Sport/Loisirs41 · 184 m
Enseignement15 · 165 m
Tourisme4 · 375 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Brossolette165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Brossolette272 m · Public
Lycée
Lycée Emmanuel Mounier358 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Jeune Appédia586 m · Public
Permis de construire Commune de CHATENAY-MALABRY
161permis récents
5 669logements autorisés
423 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
127 logements8 199 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
399 logements31 182 m²1