UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
235 AV DE LA DIVISION LECLERC 92290 CHATENAY-MALABRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S43
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136251. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Châtenay
Revenus
28 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Ch�tenay-Malabry (2025)
🏢Appartementbonne
23,1 EUR/m²/mois
19,427,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenay-Malabry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Président Allende / Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Président Allende / Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Théâtre La PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,6% évolution globale
369 965 €prix moyen
2025
316 618 €
4 397 EUR/m² +75,9% 2025
180 000 €
5 625 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2025
232 000 €
5 043 EUR/m² -41,5% 2025
396 700 €
4 723 EUR/m² +112,5% 2025
186 690 €
5 491 EUR/m² -35,5% 2025
289 500 €
4 991 EUR/m² +1 767,7% 2024
15 500 €
-95,8% 2024
366 191 €
6 314 EUR/m² +1 879,4% 2024
18 500 €
-95,3% 2024
397 000 €
4 963 EUR/m² +95,4% 2024
203 200 €
6 555 EUR/m² -39,6% 2023
336 701 €
5 261 EUR/m² -87,9% 2023
2 777 000 €
5 934 EUR/m² +441,3% 2022
513 000 €
4 981 EUR/m² +22,1% 2022
420 000 €
5 000 EUR/m² +32,1% 2022
318 000 €
5 048 EUR/m² -28,4% 2022
444 000 €
5 163 EUR/m² +24,7% 2021
356 000 €
6 138 EUR/m² +15,1% 2021
309 260 €
5 332 EUR/m² -0,1% 2019
309 500 €
4 299 EUR/m² +18,9% 2019
260 342 €
4 489 EUR/m² -40,8% 2018
440 000 €
3 860 EUR/m² +15,8% 2018
380 000 €
4 419 EUR/m² -11,6% 2018
430 000 €
4 674 EUR/m² +10,5% 2018
389 000 €
4 744 EUR/m² +2,1% 2018
381 000 €
4 763 EUR/m² -12,4% 2018
435 000 €
4 531 EUR/m² +20,8% 2018
360 000 €
4 675 EUR/m² +2,9% 2018
350 000 €
4 487 EUR/m² +61,6% 2018
216 532 €
5 698 EUR/m² -43,0% 2018
380 000 €
4 130 EUR/m² -10,6% 2018
425 000 €
4 620 EUR/m² +70,0% 2018
250 000 €
5 682 EUR/m² -43,8% 2017
445 000 €
4 588 EUR/m² -7,3% 2017
480 000 €
4 660 EUR/m² +1 746,2% 2017
26 000 €
-94,1% 2017
440 000 €
4 889 EUR/m² 0,0% 2017
440 000 €
4 681 EUR/m² +1 900,0% 2017
22 000 €
-91,7% 2017
266 000 €
5 783 EUR/m² +1,9% 2017
261 000 €
5 674 EUR/m² -6,8% 2017
280 000 €
4 746 EUR/m² -24,3% 2017
370 000 €
4 684 EUR/m² +8,8% 2017
340 000 €
4 146 EUR/m² -13,0% 2017
391 000 €
5 013 EUR/m² +91,7% 2017
204 000 €
6 000 EUR/m² -46,3% 2017
380 000 €
4 524 EUR/m² +8,6% 2017
350 000 €
4 667 EUR/m² +39,4% 2017
251 000 €
5 457 EUR/m² -46,6% 2017
470 000 €
5 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (491)
Services publics171 · 23 m
Santé121 · 35 m
Transports89 · 14 m
Commerces46 · 134 m
Sport/Loisirs43 · 105 m
Enseignement18 · 379 m
Tourisme3 · 449 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Thomas Masaryk446 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk446 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne448 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Mendès France469 m · Public
Permis de construire Commune de CHATENAY-MALABRY
161permis récents
5 669logements autorisés
423 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
127 logements8 199 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
399 logements31 182 m²1