UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
25 PL DES GODELONS 42110 SAINT-BARTHELEMY-LESTRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A627
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Barthélemy-Lestra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Barth�lemy-Lestra (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-Lestra
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,8% évolution globale
108 333 €prix moyen
2025
100 000 €
1 250 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 062 EUR/m² +14,3% 2019
105 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Bourg192 m · Public
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Ecole élémentaire Bourg1.0 km · Public
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Ecole primaire privée Bourg1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-LESTRA
29permis récents
29logements autorisés
3 215 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement107 m²1