UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1215 RTE DE LYON 42110 SAINT-MARTIN-LESTRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR9
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14096346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lestra
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lestra (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lestra
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
18 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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