UNE MAISON 5 pièces — 1 030 000 €
1 CHE DES PRES 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 030 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 981 m²
Prix/m²7 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD270
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585842. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Dames-Grand Vallon
Revenus
32 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 2 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,5% évolution globale
855 000 €prix moyen
2025
1 030 000 €
7 410 EUR/m² +51,5% Vente actuelle 2023
680 000 €
4 892 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (540)
Santé304 · 73 m
Services publics143 · 134 m
Commerces32 · 297 m
Sport/Loisirs27 · 312 m
Transports18 · 349 m
Enseignement11 · 330 m
Tourisme5 · 377 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse330 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel la Favorite523 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Grange Bruyère667 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Fabre719 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Plaine848 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1