UNE MAISON 3 pièces — 229 000 €
1061 CHE DU STADE 12000 LE MONASTERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 717 m²
Prix/m²3 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE318
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monastère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Monast�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monastère
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
3 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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