Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 847 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN395

Contenance1 027 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571386. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 070 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +68,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,13%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Proximité7

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Rue du StadeLe Bus116 m

ChâtaigniersLe Bus255 m

Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité332 m

La RemonteLe Bus375 m

Crédit Agricole-Lycée St ExupéryZOU ! Proximité387 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-9,3% évolution globale

252 180 €prix moyen

2025

335 500 €

6 847 EUR/m² -30,2% Vente actuelle

2024

480 900 €

7 072 EUR/m² +28,9%

2024

373 120 €

5 740 EUR/m² +966,1%

2021

35 000 €

-89,1%

2021

320 000 €

6 531 EUR/m² -45,9%

2021

592 000 €

5 861 EUR/m² +3 382,4%

2020

17 000 €

-94,1%

2020

290 000 €

5 918 EUR/m² +1 511,1%

2020

18 000 €

-93,6%

2020

280 000 €

5 714 EUR/m² +1 455,6%

2019

18 000 €

+5,9%

2018

17 000 €

-95,6%

2018

384 000 €

5 565 EUR/m² +3,8%

2017

370 000 €

5 441 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

100 000 €

2 222 EUR/m²793 m2025

5 865 EUR/m²736 m2025

4 614 EUR/m²862 m2025

42 m²

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