UN APPARTEMENT 1 pièce — 329 000 €
220 BD RASPAIL 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AF10
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571252. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 8
Revenus
32 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
RaspailTransilien;TER;RER151 m
RaspailTransilien;TER;RER159 m
RaspailTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-64,2% évolution globale
601 053 €prix moyen
2025
329 000 €
10 967 EUR/m² -54,3% Vente actuelle 2025
720 000 €
8 780 EUR/m² -18,2% 2025
880 000 €
11 282 EUR/m² +150,4% 2025
351 500 €
9 013 EUR/m² +876,4% 2024
36 000 €
-92,6% 2023
485 000 €
11 279 EUR/m² +24 150,0% 2023
2 000 €
-94,3% 2022
35 000 €
-98,4% 2022
2 130 000 €
16 385 EUR/m² +102,9% 2021
1 050 000 €
13 125 EUR/m² +111,8% 2021
495 693 €
11 802 EUR/m² +352,4% 2019
109 560 €
-86,8% 2019
829 000 €
12 191 EUR/m² -27,0% 2018
1 135 000 €
11 350 EUR/m² +81,6% 2018
625 000 €
14 881 EUR/m² +1,6% 2017
615 000 €
9 609 EUR/m² -27,6% 2017
850 000 €
10 241 EUR/m² +84,8% 2017
460 000 €
10 455 EUR/m² +56,7% 2017
293 500 €
12 229 EUR/m² -77,5% 2017
1 302 710 €
11 736 EUR/m² +107,8% 2016
627 000 €
9 646 EUR/m² +132,2% 2016
270 000 €
4 355 EUR/m² -65,3% 2016
778 480 €
10 243 EUR/m² +179,0% 2015
279 000 €
9 300 EUR/m² -7,0% 2015
300 000 €
8 824 EUR/m² -6,3% 2014
320 000 €
7 442 EUR/m² -65,2% 2014
920 000 €
11 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1495 · 22 m
Commerces920 · 42 m
Enseignement169 · 51 m
Tourisme163 · 62 m
Transports126 · 240 m
Sport/Loisirs97 · 38 m
Écoles (10)
Etablissement Libre des Examens d'Admission42 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Bert78 m · Public
Collège
Collège Paul Bert92 m · Public
Ecole
E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet114 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel149 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune