UNE MAISON 4 pièces — 525 000 €
SQ DE LA BRIOULATE 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²5 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS333
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571115. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
YEGO6
Arrêts les plus proches
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO724 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO726 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO749 m
SOUSTONS - PINSOLLEYEGO952 m
SOUSTONS - PINSOLLEYEGO954 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+144,2% évolution globale
420 000 €prix moyen
2025
525 000 €
5 303 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2021
520 000 €
3 714 EUR/m² +141,9% 2019
215 000 €
4 479 EUR/m²Biens comparables
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Ecole et Collège du Littoral997 m · Privé
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Ecole - collège du littoral997 m · Privé
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1 703logements autorisés
149 796 m²surface plancher
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