UNE MAISON 3 pièces — 188 621 €
32 RUE DU LIN 12510 OLEMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 621 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²2 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1028
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1028
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570806. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olemps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Olemps (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olemps
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Eboulement et/ou Chute de Blocs26/01/1998 - 26/01/1998
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,7% évolution globale
161 811 €prix moyen
2025
188 621 €
2 902 EUR/m² +39,7% Vente actuelle 2015
135 000 €
2 077 EUR/m²Biens comparables
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1
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