UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
7 LA MOULINE 12510 OLEMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL55
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olemps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Olemps (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olemps
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Eboulement et/ou Chute de Blocs26/01/1998 - 26/01/1998
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RODEZ - Pôle de la Mouline.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
RODEZ - Pôle de la Mouline.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport126 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Type autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
256 m 🚗
Départementale D888Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Départementale D888Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
641 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+3,0% évolution globale
80 867 €prix moyen
2025
115 000 €
1 554 EUR/m² +228,6% Vente actuelle 2023
35 000 €
2 917 EUR/m² -72,8% 2019
128 500 €
938 EUR/m² +267,1% 2018
35 000 €
2 917 EUR/m² -41,7% 2016
60 000 €
811 EUR/m² -46,3% 2014
111 700 €
815 EUR/m²Biens comparables
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45 460 m²surface plancher
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