UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €

36 RUE DU MOULIN 71370 BAUDRIERES
Vendu le 11 avril 2025
1 799 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 461 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH160
Contenance2 142 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570725. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudrières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baudri�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudrières

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
714 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 500 €prix moyen
2025
237 500 €
1 799 EUR/m²Vente actuelle

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