UNE MAISON 2 pièces — 205 000 €
12 B RUE DES HORTENSIAS 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²4 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP475
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570581. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)27
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ST-PALAIS-SUR-MER - ClématitesCarabus (Royan Atlantique)280 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ClématitesCarabus (Royan Atlantique)280 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,4% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
205 000 €
4 556 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2016
145 000 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer771 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER
580permis récents
1 218logements autorisés
110 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement208 m²1