UN APPARTEMENT 4 pièces — 255 000 €

1624 GRANDE RUE 01700 MIRIBEL
Vendu le 18 décembre 2025
2 772 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AE1022
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1022

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570530. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miribel (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
1278 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miribel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Ain5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

Saint-MartinREGION - cars Région Ain40 m
SAINT-MARTIN-CCMPAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
SAINT-MARTIN-CCMPAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
PLACE REPUBLIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m
Place de la RépubliqueREGION - cars Région Ain222 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+37,5% évolution globale
134 407 €prix moyen
2025
223 680 €
3 150 EUR/m² -12,3%
2025
255 000 €
2 772 EUR/m² +750,0% Vente actuelle
2022
30 000 €
-87,0%
2021
231 000 €
2 511 EUR/m² +1 148,6%
2020
18 500 €
-7,5%
2020
20 000 €
-87,7%
2020
162 667 €
2 291 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
261 400 €
3 112 EUR/m²46 m2025
84 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 4p
180 000 €
1 895 EUR/m²724 m2025
95 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 4p
370 000 €
3 978 EUR/m²1.2 km2025
93 m²
Voir

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Ecole maternelle Henri Deschamps465 m · Public
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Ecole élémentaire Henri Deschamps507 m · Public
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Collège Anne Frank633 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel710 m ·

Permis de construire Commune de MIRIBEL

292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

2 logements236 m²1