UNE MAISON 4 pièces — 322 700 €

4 LOT FILHOL 82300 SAINT-CIRQ
Vendu le 13 mai 2025
2 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 700 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 328 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C902
Contenance2 328 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro902

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570224. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cirq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Population active272
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Loyers de référence Saint-Cirq (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cirq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
322 700 €prix moyen
2025
322 700 €
2 322 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
322 700 €
2 322 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
338 000 €
2 661 EUR/m²1.9 km2025
127 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
230 828 €
1 847 EUR/m²1.2 km2025
125 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-CIRQ

31permis récents
32logements autorisés
3 709 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement99 m²1
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1

1 logement123 m²1
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3

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1

1 logement91 m²1
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2

1 logement1