UNE MAISON 4 pièces — 338 000 €

1175 CHE DE MERLANDE 82300 MONTEILS
Vendu le 26 juin 2025
2 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 525 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1202
Contenance1 772 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778292. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monteils

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monteils (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monteils

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 12/06/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
368 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
389 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
338 000 €prix moyen
2025
338 000 €
2 661 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
338 000 €
2 661 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
338 050 €
2 771 EUR/m²1.8 km2025
122 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 835 EUR/m²348 m2024
109 m²
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