UN APPARTEMENT 2 pièces — 440 000 €
20 RUE DE BASSANO 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle FO36
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionFO
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570107. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 2
Revenus
38 450 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,66Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
BassanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
BassanoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de BeyrouthParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+73,1% évolution globale
452 065 €prix moyen
2025
440 000 €
13 750 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2025
580 000 €
10 357 EUR/m² +41,3% 2025
410 571 €
15 791 EUR/m² +10,1% 2025
373 010 €
7 460 EUR/m² -72,0% 2025
1 333 000 €
10 664 EUR/m² +380,5% 2025
277 400 €
12 061 EUR/m² -67,4% 2024
849 700 €
15 735 EUR/m² +269,4% 2024
230 000 €
7 667 EUR/m² -8,7% 2024
252 000 €
12 000 EUR/m² -40,0% 2023
420 000 €
11 351 EUR/m² -5,9% 2023
446 160 €
11 154 EUR/m² +45,4% 2023
306 930 €
11 805 EUR/m² -48,0% 2023
590 000 €
11 800 EUR/m² -26,3% 2023
800 000 €
14 545 EUR/m² +226,5% 2022
245 000 €
11 667 EUR/m² -48,2% 2022
473 000 €
13 912 EUR/m² +19,7% 2022
395 000 €
5 486 EUR/m² +9,7% 2022
360 000 €
12 414 EUR/m² +71,4% 2022
210 000 €
10 000 EUR/m² -46,2% 2021
390 000 €
9 286 EUR/m² -30,3% 2021
559 850 €
10 179 EUR/m² +105,8% 2020
272 000 €
15 111 EUR/m² -32,8% 2020
405 000 €
12 656 EUR/m² +12,8% 2020
358 900 €
14 954 EUR/m² -25,5% 2019
482 000 €
10 711 EUR/m² +33,9% 2019
360 000 €
4 000 EUR/m² +2,9% 2019
350 000 €
14 583 EUR/m² -25,1% 2019
467 000 €
11 974 EUR/m² -35,1% 2018
720 000 €
8 276 EUR/m² +75,6% 2018
410 000 €
15 185 EUR/m² -44,5% 2018
738 700 €
13 431 EUR/m² +248,4% 2017
212 000 €
13 250 EUR/m² -62,5% 2017
566 000 €
9 930 EUR/m² +505,3% 2017
93 500 €
6 233 EUR/m² -88,3% 2016
800 000 €
2 094 EUR/m² +41,1% 2016
566 900 €
13 184 EUR/m² -5,7% 2016
601 150 €
3 340 EUR/m² +117,7% 2016
276 200 €
10 623 EUR/m² -44,2% 2016
495 000 €
11 512 EUR/m² -58,8% 2016
1 200 000 €
9 600 EUR/m² +233,3% 2016
360 000 €
13 846 EUR/m² +7,5% 2015
335 000 €
7 976 EUR/m² +50,2% 2015
223 000 €
4 646 EUR/m² -9,3% 2015
246 000 €
7 235 EUR/m² -43,4% 2014
435 000 €
10 357 EUR/m² +141,7% 2014
180 000 €
15 000 EUR/m² -48,6% 2014
350 000 €
12 963 EUR/m² +37,7% 2014
254 155 €
12 708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8597)
Services publics4595 · 13 m
Santé1470 · 45 m
Commerces1454 · 39 m
Transports627 · 23 m
Tourisme343 · 21 m
Enseignement67 · 189 m
Sport/Loisirs41 · 307 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb187 m · Privé
Paris School of Tourism and Communication266 m · Privé
Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V296 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot312 m · Privé
Collège
Collège privé de l'Assomption313 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune