UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
10 RUE DE CHABONNAT 63270 PARENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 784 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB231
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Parent (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parent
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2000 - 02/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault877 m
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Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault877 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (32)
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Tourisme3 · 205 m
Enseignement1 · 437 m
Transports1 · 881 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire320 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PARENT
30permis récents
40logements autorisés
3 454 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
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1
6 logements551 m²1
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1
1 logement88 m²1
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