UNE MAISON 2 pièces — 145 000 €
1580 RTE DE SAINT GENIX 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²2 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A970
Contenance80 m²
Préfixe127
SectionA
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569072. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
229 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
288 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+119,7% évolution globale
113 725 €prix moyen
2025
145 000 €
2 266 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2024
135 900 €
2 123 EUR/m² +25,8% 2022
108 000 €
1 200 EUR/m² +63,6% 2015
66 000 €
1 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 393 m
Permis de construire Commune de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
164permis récents
221logements autorisés
19 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements774 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements164 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements231 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1