UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

108 RTE DE YENNE 73240 SAINT-GENIX-LES-VILLAGES
Vendu le 18 décembre 2024
3 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1813
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13472999. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Genix-les-Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genix-les-Villages (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
268 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genix-les-Villages

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2017 - 04/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

Saint-Genix-Place des EcolesCars Région Isère410 m
Saint-Genix-Place des EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha410 m
Saint-Genix-Place des EcolesCars Région Isère418 m
Saint-Genix-Place des EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha425 m
Saint-Genix-Place des EcolesCars Région Isère425 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m
🚗
Départementale D1516Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+63,4% évolution globale
161 200 €prix moyen
2024
200 000 €
3 448 EUR/m² +63,4% Vente actuelle
2015
122 400 €
1 275 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 448 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics40 · 58 m
Santé28 · 108 m
Commerces13 · 33 m
Sport/Loisirs9 · 252 m
Enseignement4 · 108 m
Tourisme1 · 612 m
Transports1 · 457 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire108 m · Public
Ecole
Ecole maternelle 123 soleil179 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc223 m · Privé
Collège
Collège La forêt347 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES

164permis récents
221logements autorisés
19 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements774 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements164 m²1
Permis de construire août 2025

3

4 logements231 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement144 m²1