UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
124 RUE DE VARSOVIE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR1296
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro1296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égalité
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
Rue De GandILEVIA235 m
Rue De GandILEVIA245 m
EgaliteILEVIA294 m
EgaliteILEVIA304 m
Hts De NeuvilleILEVIA407 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 108 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Rouget de Lisle94 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rouget de Lisle133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Henaux385 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Tourcoing - ASH501 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tourcoing-Ouest501 m ·
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1