UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5 RUE DE LA CROIX DES VIGNAUDS 16230 LUXE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 665 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC426
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luxé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lux� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luxé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics6 · 162 m
Sport/Loisirs5 · 467 m
Enseignement2 · 286 m
Commerces1 · 991 m
Santé1 · 386 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Luxé419 m · Public
Permis de construire Commune de LUXE
11permis récents
11logements autorisés
1 128 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement148 m²1