UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
11 RUE DESIRE BONDUES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL119
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
74%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P215
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LILLE - De GeyterRHDF-59-P2189 m
De GeyterILEVIA191 m
LILLE - De GeyterRHDF-59-P2193 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+63,2% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 385 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2022
131 000 €
2 015 EUR/m² 0,0% 2021
131 000 €
2 015 EUR/m² -1,5% 2021
133 000 €
2 046 EUR/m² +40,0% 2016
95 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1