UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

95 RUE DU LAMBON 79230 VOUILLE
Vendu le 13 janvier 2025
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 807 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AK79
Contenance3 185 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Cr�che (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
469 observations
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouillé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
627 m
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 100 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
234 175 €
2 602 EUR/m²723 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
317 000 €
2 908 EUR/m²874 m2025
109 m²
Voir

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Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1