UNE MAISON 4 pièces — 234 175 €

12 RUE DE LA SALLE DES FETES 79230 VOUILLE
Vendu le 21 juillet 2025
2 602 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 175 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL162
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811409. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouillé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,2% évolution globale
212 365 €prix moyen
2025
234 175 €
2 602 EUR/m² +3,1% Vente actuelle
2023
227 050 €
2 027 EUR/m² +29,1%
2018
175 871 €
1 912 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
234 175 €
2 602 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 543 EUR/m²611 m2025
94 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
193 333 €
2 613 EUR/m²386 m2025
74 m²
Voir

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