UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
21 RUE DE LA GREMELLERIE 89150 BRANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 352 m²
Prix/m²1 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI83
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brannay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brannay (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brannay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+168,1% évolution globale
107 150 €prix moyen
2025
185 000 €
1 623 EUR/m² +226,9% Vente actuelle 2023
56 600 €
496 EUR/m² -52,0% 2018
118 000 €
1 035 EUR/m² +71,0% 2015
69 000 €
605 EUR/m²Biens comparables
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