Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 450 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain444 m²

Prix/m²3 766 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ455

Contenance444 m²

Préfixe000

SectionDZ

Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566439. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 250 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine de Courouche

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

26%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Ouest Étang33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

MARTIGUES - LAVERAMétropole lecar213 m

LaveraOuest Étang216 m

LaveraOuest Étang222 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

293 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

294 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

303 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

273 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

282 450 €prix moyen

2025

282 450 €

3 766 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 250 EUR/m²235 m2025

4 598 EUR/m²1.4 km2024

87 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Services publics49 · 93 m

Santé6 · 27 m

Commerces4 · 430 m

Sport/Loisirs3 · 338 m

Transports2 · 396 m

Enseignement1 · 296 m

Tourisme1 · 416 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Alain Lopez419 m · Public