Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 450 m²

Prix/m²4 598 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DX23

Contenance2 450 m²

Préfixe000

SectionDX

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14283247. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 598 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine de Courouche

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

26%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

3,94%

Loyer estimé : 1 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Ouest Étang29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Les OlivesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m

Les OlivesOuest Étang135 m

Les OlivesOuest Étang141 m

Les OlivesOuest Étang169 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

476 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

482 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

486 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

400 000 €prix moyen

2024

400 000 €

4 598 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 766 EUR/m²1.4 km2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics11 · 146 m

Commerces1 · 923 m

Santé1 · 843 m

Transports1 · 893 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Alain Lopez1.1 km · Public