UNE MAISON 5 pièces — 305 350 €
1290 RUE DU FIEF 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 350 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 437 m²
Prix/m²3 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD35
Contenance1 437 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 751 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
RHDF-62-COM3
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Les ClématitesRHDF-62-SCO457 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Rossignol - R Bataille - AbriRHDF-62-SCO511 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Rossignol - R Bataille - F AbriRHDF-62-SCO514 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 350 €prix moyen
2025
305 350 €
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