UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
14 ALL IRENA SENDLER 91120 PALAISEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD303
Contenance4 159 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566382. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palaiseau Nord
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Palaiseau (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palaiseau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
paris-saclay18
Arrêts les plus proches
Clos BerthelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Ancienne Gare Militaireparis-saclay145 m
Ancienne Gare Militaireparis-saclay145 m
Ancienne Gare Militaireparis-saclay145 m
Ancienne Gare MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
34 m 🚗
Départementale D444Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D944400Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+23,1% évolution globale
236 960 €prix moyen
2025
230 000 €
3 485 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2023
386 350 €
4 492 EUR/m² +9,1% 2023
354 000 €
4 116 EUR/m² +13,3% 2022
312 500 €
4 735 EUR/m² +17,9% 2022
265 000 €
4 274 EUR/m² +15,2% 2020
230 000 €
3 710 EUR/m² -23,8% 2018
301 742 €
3 509 EUR/m² +57,1% 2018
192 060 €
2 910 EUR/m² -7,4% 2017
207 504 €
3 052 EUR/m² -20,0% 2017
259 380 €
2 730 EUR/m² +26,6% 2017
204 930 €
3 105 EUR/m² -22,4% 2017
264 231 €
3 003 EUR/m² -3,8% 2017
274 725 €
3 232 EUR/m² +47,1% 2017
186 813 €
3 013 EUR/m² +38,9% 2017
134 541 €
2 990 EUR/m² -43,3% 2017
237 402 €
2 931 EUR/m² +76,5% 2017
134 541 €
2 990 EUR/m² -5,2% 2017
141 867 €
3 018 EUR/m² -24,4% 2017
187 704 €
3 027 EUR/m² -5,9% 2017
199 485 €
3 023 EUR/m² -34,6% 2017
304 821 €
3 425 EUR/m² +46,8% 2017
207 603 €
3 146 EUR/m² -20,9% 2017
262 548 €
2 764 EUR/m² 0,0% 2017
262 548 €
2 764 EUR/m² +31,6% 2017
199 485 €
3 023 EUR/m² +6,3% 2017
187 704 €
3 027 EUR/m² -28,3% 2017
261 657 €
3 043 EUR/m² -1,3% 2017
265 122 €
3 083 EUR/m² +0,6% 2017
263 439 €
3 063 EUR/m² +11,0% 2017
237 402 €
2 931 EUR/m² +27,1% 2017
186 813 €
3 013 EUR/m² -21,8% 2017
238 788 €
2 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (386)
Services publics174 · 66 m
Santé84 · 45 m
Transports51 · 34 m
Commerces44 · 93 m
Enseignement15 · 418 m
Sport/Loisirs11 · 497 m
Tourisme7 · 141 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle l'Epine Montain418 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif André Nouaille444 m · Public
Collège
Collège Claudine Hermann473 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Time 4 School617 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin644 m · Public
Permis de construire Commune de PALAISEAU
281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1