UNE MAISON 5 pièces — 454 000 €
36 RUE DE L ESCAGAROL 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 454 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 377 m²
Prix/m²3 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB344
Contenance964 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14436444. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérique Nord
Revenus
28 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Escalquens La CapriceTisséo340 m
Escalquens La CapriceTisséo344 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D94BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D94BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D94BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route intercommunale M94BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
454 000 €prix moyen
2024
454 000 €
3 691 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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