UNE MAISON 5 pièces — 193 100 €
13 RUE ALBERT SAMAIN, 59239 THUMERIES
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH96
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro96
Contexte du quartier
2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumeries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Thumeries (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thumeries
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse04/01/2020 -
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
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THUMERIES - DomeriesRHDF-59-P2309 m
THUMERIES - DomeriesRHDF-59-P2311 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+27,0% évolution globale
171 100 €prix moyen
2025
193 100 €
2 414 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
202 400 €
2 353 EUR/m² +68,0% 2023
120 500 €
1 913 EUR/m² -29,8% 2022
171 600 €
2 724 EUR/m² -8,2% 2019
187 000 €
2 174 EUR/m² +23,0% 2015
152 000 €
2 413 EUR/m²Biens comparables
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