UNE MAISON 5 pièces — 175 250 €

40 RES LE PARADIS, 59239 THUMERIES
Vendu le 25 août 2025
1 991 EUR/m²

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE218
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro218

Contexte du quartier

2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thumeries

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thumeries (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thumeries

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse04/01/2020 -
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

Arrêts les plus proches

THUMERIES - Le ParadisRHDF-59-P2116 m
THUMERIES - Le ParadisRHDF-59-P2196 m
THUMERIES - Le ParadisRHDF-59-P2201 m
THUMERIES - Le ThélusRHDF-59-P2321 m
THUMERIES - Le ThélusRHDF-59-P2327 m

Exposition au bruit

dB(A)Lden (jour-soir-nuit)

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,8% évolution globale
154 125 €prix moyen
2025
175 250 €
1 991 EUR/m² +31,8% Vente actuelle
2017
133 000 €
1 511 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
175 250 €
1 991 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
202 000 €
2 082 EUR/m²42 m2025
97 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
166 900 €
2 011 EUR/m²737 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège Albert Camus344 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert803 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet965 m · Public

Permis de construire Commune de THUMERIES

140permis récents
341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1