UNE MAISON 4 pièces — 357 250 €

29 B RUE ALBERT SAMAIN, 59239 THUMERIES
Vendu le 27 juin 2025
5 496 EUR/m²

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 485 m²
Prix/m²5 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH85
Contenance1 485 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro85

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +123,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thumeries

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thumeries (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thumeries

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse04/01/2020 -
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

Arrêts les plus proches

THUMERIES - Le ThélusRHDF-59-P2227 m
THUMERIES - Le ThélusRHDF-59-P2232 m
THUMERIES - Le ThélusRHDF-59-P2236 m
THUMERIES - DomeriesRHDF-59-P2279 m
THUMERIES - DomeriesRHDF-59-P2281 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,4% évolution globale
324 625 €prix moyen
2025
357 250 €
5 496 EUR/m² +22,3% Vente actuelle
2015
292 000 €
4 492 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
357 250 €
5 496 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
2 262 EUR/m²342 m2024
61 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 692 EUR/m²212 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry109 m · Public
Collège
Collège Albert Camus367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de THUMERIES

140permis récents
341logements autorisés
32 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement148 m²1