UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

49 RUE PHILIPPE DE GIRARD LOMME 59160 LILLE
Vendu le 15 septembre 2025
2 838 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²2 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 106 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle C1696
Contenance205 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro1696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Marais 1

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA44

Arrêts les plus proches

MartyrsILEVIA216 m
EuratechnologiesILEVIA265 m
MartyrsILEVIA307 m
EuratechnologiesILEVIA314 m
EuratechnologiesILEVIA332 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+18,3% évolution globale
219 207 €prix moyen
2025
210 000 €
2 838 EUR/m² -15,3% Vente actuelle
2022
248 000 €
3 024 EUR/m² -0,8%
2020
250 000 €
3 378 EUR/m² -10,7%
2020
280 000 €
3 684 EUR/m² +8,1%
2019
258 950 €
3 753 EUR/m² +135,4%
2016
110 000 €
1 447 EUR/m² -38,0%
2016
177 500 €
2 040 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 838 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
213 130 €
2 631 EUR/m²206 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
195 423 €
2 641 EUR/m²240 m2025
74 m²
Voir

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