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Vendu 450 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 101 m²

Prix/m²4 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH71

Contenance1 017 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565845. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 091 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coupières Mérantaise

Revenus

34 120 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 457 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

54%Cadres

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Loyers de référence Gif-sur-Yvette (2025)

19,2 EUR/m²/mois

16,422,6 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

14,424,2 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 2 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gif-sur-Yvette

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

paris-saclay11

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Fond Fanetsparis-saclay116 m