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Vendu 537 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain619 m²

Prix/m²5 163 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK11

Contenance619 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832287. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulon-Vatonne-Centre

Revenus

33 170 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

4 977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

67%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

57%Cadres

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Loyers de référence Gif-sur-Yvette (2025)

19,2 EUR/m²/mois

16,422,6 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

14,424,2 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gif-sur-Yvette

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25

paris-saclay9

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

r. du ClosTransilien;TER;RER148 m

Abbaye 1Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m

Abbaye 1paris-saclay215 m

Gif-sur-YvetteTransilien;TER;RER239 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)