Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain956 m²

Prix/m²3 756 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI306

Contenance956 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +47,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cysoing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 722 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cysoing (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,3 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

4,31%

Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cysoing

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

Arrêts les plus proches

BOURGHELLES - QuennaumontRHDF-59-P258 m

BOURGHELLES - QuennaumontRHDF-59-P295 m

BOURGHELLES - QuennaumontRHDF-59-P2103 m

BOURGHELLES - Sainte BarbeRHDF-59-P2131 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

161 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,8% évolution globale

258 500 €prix moyen

2025

293 000 €

3 756 EUR/m² +30,8% Vente actuelle

2015

224 000 €

2 872 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

216 310 €

2 545 EUR/m²982 m2025

2 900 EUR/m²1.1 km2025

4 813 EUR/m²1.7 km2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire des Valettes605 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CYSOING

131permis récents

281logements autorisés

28 816 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

12 logements1 298 m²1