UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
47 RTE DE ROUEN 80132 MAREUIL-CAUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-Caubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mareuil-Caubert (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-Caubert
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,7% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 597 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2022
88 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
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