UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 005 €
601 RTE DE VENCE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 005 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AB89
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563730. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -70,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Nord-Ouest
Revenus
27 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur5
Arrêts les plus proches
Les PressesLignes d'Azur780 m
Sainte-AnneLignes d'Azur880 m
Les SallesLignes d'Azur884 m
La RoueLignes d'Azur889 m
Les TravailsLignes d'Azur916 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-65,8% évolution globale
84 628 €prix moyen
2025
40 005 €
2 223 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
40 005 €
2 223 EUR/m² -71,7% 2022
141 500 €
6 152 EUR/m² +20,9% 2020
117 000 €
5 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics101 · 28 m
Transports17 · 311 m
Santé13 · 410 m
Commerces8 · 611 m
Sport/Loisirs7 · 790 m
Tourisme3 · 614 m
Enseignement2 · 162 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Le Pain de Sucre165 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier952 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1