Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain53 m²

Prix/m²1 706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

345 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AS135

Contenance53 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 706 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ceyrat

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyrat (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

7,914,8 EUR/m²

7,60%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyrat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

T2C41

Arrêts les plus proches

WilsonT2C66 m

Ceyrat WilsonT2C67 m

WilsonT2C68 m

Route de BerzetT2C146 m

Jacques PrévertT2C191 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+126,0% évolution globale

61 800 €prix moyen

2025

90 400 €

1 706 EUR/m² +64,4% Vente actuelle

2025

55 000 €

500 EUR/m² +37,5%

2024

40 000 €

364 EUR/m²

Biens comparables

1 111 EUR/m²1.4 km2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics38 · 2 m

Santé32 · 66 m

Sport/Loisirs16 · 170 m

Commerces15 · 84 m

Enseignement5 · 229 m

Transports3 · 112 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Clément Bourdeix371 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire400 m · Public

Collège

Collège Henri Pourrat442 m · Public

Permis de construire Commune de CEYRAT

228permis récents

531logements autorisés

51 150 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1