UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €

178 CAVEE LEGENDRE 76740 FONTAINE-LE-DUN
Vendu le 28 octobre 2025
2 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B235
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563313. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)339 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)340 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 253 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
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UNE MAISON · 4p
75 000 €
1 103 EUR/m²343 m2025
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
109 000 €
1 730 EUR/m²629 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics14 · 219 m
Santé10 · 322 m
Commerces5 · 143 m
Sport/Loisirs3 · 229 m
Enseignement2 · 345 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard375 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN

16permis récents
45logements autorisés
4 275 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement75 m²1