UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
38 RUE DU COMTE DE MONS 37300 JOUE LES TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BK239
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41282 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)282 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)282 m
De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41299 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)318 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+7,9% évolution globale
99 018 €prix moyen
2025
150 000 €
2 174 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2022
116 000 €
2 035 EUR/m² -20,0% 2021
145 000 €
2 101 EUR/m² +70,6% 2021
85 000 €
1 133 EUR/m² +10,4% 2021
77 000 €
2 265 EUR/m² -35,8% 2019
120 000 €
1 739 EUR/m² +272,7% 2019
32 200 €
826 EUR/m² -8,0% 2017
35 000 €
972 EUR/m² -75,9% 2016
145 000 €
1 543 EUR/m² +222,2% 2016
45 000 €
1 324 EUR/m² -67,6% 2014
139 000 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (475)
Services publics201 · 0 m
Santé163 · 63 m
Commerces60 · 56 m
Sport/Loisirs24 · 284 m
Enseignement15 · 138 m
Tourisme8 · 149 m
Transports4 · 250 m
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Ecole élémentaire Marie Curie134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté-République367 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tours556 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tours557 m · Public
Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS
513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1