UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 950 €
76 BD CLEMENCEAU 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 950 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle IF24
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionIF
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Port de Plaisance
Revenus
26 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)21
Arrêts les plus proches
A. NormandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
A. NormandLiA (Le Havre Seine Métropole)187 m
A. NormandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo219 m
M. YvonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo222 m
M. YvonLiA (Le Havre Seine Métropole)239 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,5% évolution globale
242 559 €prix moyen
2025
21 000 €
-96,0% 2025
527 000 €
4 216 EUR/m² +82,5% 2025
288 750 €
3 139 EUR/m² +161,3% 2025
110 500 €
3 683 EUR/m² -77,9% 2025
500 000 €
4 000 EUR/m² +156,4% 2025
195 000 €
2 671 EUR/m² +14,7% 2025
170 000 €
3 542 EUR/m² -6,3% 2025
181 500 €
3 076 EUR/m² +111,0% 2025
86 000 €
3 909 EUR/m² -75,5% 2025
351 000 €
3 857 EUR/m² -21,1% 2025
444 800 €
4 277 EUR/m² +423,4% 2025
84 990 €
3 863 EUR/m² -72,8% 2025
312 000 €
3 391 EUR/m² +310,8% 2025
75 950 €
2 921 EUR/m² -65,3% Vente actuelle 2025
219 000 €
4 563 EUR/m² +3,3% 2025
212 000 €
3 926 EUR/m² +4 947,6% 2025
4 200 €
37 EUR/m² -95,1% 2025
85 900 €
3 905 EUR/m² -27,2% 2025
118 000 €
4 538 EUR/m² +93,4% 2025
61 000 €
2 773 EUR/m² -85,9% 2025
431 800 €
4 275 EUR/m² +123,7% 2025
193 000 €
3 446 EUR/m² -49,2% 2025
380 000 €
4 750 EUR/m² +1 800,0% 2025
20 000 €
-94,9% 2025
395 000 €
4 647 EUR/m² +12,9% 2025
350 000 €
5 469 EUR/m² +2 592,3% 2025
13 000 €
-85,7% 2025
90 900 €
4 132 EUR/m² -80,0% 2025
454 000 €
4 540 EUR/m² +35,5% 2025
335 000 €
4 085 EUR/m² +103,0% 2025
165 000 €
3 587 EUR/m² +555,8% 2025
25 162 €
-97,0% 2025
850 000 €
5 484 EUR/m² +129,7% 2025
370 000 €
3 700 EUR/m² +15,6% 2025
320 000 €
2 689 EUR/m² +6,7% 2025
300 000 €
3 529 EUR/m² +215,8% 2025
95 000 €
4 524 EUR/m² -15,9% 2025
113 000 €
3 531 EUR/m² -40,5% 2025
190 000 €
3 725 EUR/m² -64,0% 2025
528 000 €
4 673 EUR/m² +117,7% 2025
242 500 €
3 674 EUR/m² -37,7% 2025
389 000 €
3 163 EUR/m² -8,5% 2025
425 000 €
3 761 EUR/m² +57,4% 2025
270 000 €
3 375 EUR/m² +1 488,2% 2025
17 000 €
-92,9% 2025
240 000 €
2 927 EUR/m² -53,8% 2025
520 000 €
4 228 EUR/m² +436,1% 2025
97 000 €
4 409 EUR/m² -55,9% 2025
220 000 €
3 438 EUR/m² +450,0% 2025
40 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1149)
Services publics464 · 95 m
Santé339 · 74 m
Commerces272 · 126 m
Sport/Loisirs30 · 149 m
Tourisme25 · 294 m
Enseignement13 · 183 m
Transports6 · 260 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot183 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot266 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Porte Océane382 m · Public
Lycée
Lycée Porte Océane382 m · Public
Collège
Collège Raoul Dufy396 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1