UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
138 RUE PAUL VERLAINE 24240 SIGOULES-ET-FLAUGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 491 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1049
Contenance1 468 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1049
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigoulès-et-Flaugeac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigoul�s-et-Flaugeac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigoulès-et-Flaugeac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
448 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 014 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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