Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain75 m²

Prix/m²1 419 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE366

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562490. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 419 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

5,611,8 EUR/m²

6,87%

Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport209 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

311 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

370 m

🚗

Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+12,0% évolution globale

122 417 €prix moyen

2025

149 000 €

1 419 EUR/m² +1,0% Vente actuelle

2021

147 500 €

1 392 EUR/m² +77,7%

2021

83 000 €

1 277 EUR/m² -43,5%

2019

147 000 €

1 387 EUR/m² +96,0%

2018

75 000 €

1 172 EUR/m² -43,6%

2017

133 000 €

1 255 EUR/m²

Biens comparables

1 264 EUR/m²195 m2024

110 m²

Services à proximité

Équipements (103)

Santé47 · 196 m

Services publics30 · 35 m

Sport/Loisirs13 · 218 m

Commerces9 · 169 m

Enseignement3 · 377 m

Tourisme1 · 351 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle470 m · Public

Collège

Collège Basile Rouaix716 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers812 m · Public

Permis de construire Commune de CESSENON-SUR-ORB

255permis récents

287logements autorisés

31 579 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement96 m²1