UNE MAISON 6 pièces — 139 000 €
12 RUE DE LA SAVONNERIE 34460 CESSENON-SUR-ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AE33
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14271320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport188 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D136E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+119,3% évolution globale
73 726 €prix moyen
2024
139 000 €
1 264 EUR/m² +49,5% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 661 EUR/m² -49,5% 2022
184 250 €
1 602 EUR/m² +309,4% 2022
45 000 €
804 EUR/m² -51,6% 2022
93 000 €
1 240 EUR/m² +43,1% 2021
65 000 €
591 EUR/m² +441,7% 2021
12 000 €
182 EUR/m² -84,2% 2018
76 000 €
1 689 EUR/m² +20,6% 2017
63 000 €
840 EUR/m² +34,6% 2015
46 800 €
425 EUR/m² +112,7% 2015
22 000 €
489 EUR/m² -60,7% 2014
56 000 €
700 EUR/m² -11,7% 2014
63 390 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
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Santé47 · 191 m
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Tourisme1 · 166 m
Écoles (3)
Ecole
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Ecole élémentaire les Oliviers797 m · Public
Permis de construire Commune de CESSENON-SUR-ORB
255permis récents
287logements autorisés
31 579 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
2 logements166 m²1
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1 logement114 m²1