UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €

781 AV ROSSINI 06250 MOUGINS
Vendu le 30 janvier 2025
6 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 630 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 513 m²
Prix/m²6 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BL147
Contenance1 513 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562329. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Le Miracle

Revenus

26 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
22%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mougins (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 2 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mougins

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités1
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Palm à la demande;Palmbus32
Grasse Sillages Réseau scolaire13
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
La CerisaiePalm à la demande;Palmbus222 m
La CerisaiePalm à la demande;Palmbus231 m
La CerisaiePalm à la demande;Palmbus240 m
JyllouePalm à la demande;Palmbus275 m
JyllouePalm à la demande;Palmbus275 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
6 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (383)

Services publics243 · 55 m
Santé75 · 268 m
Commerces51 · 268 m
Transports8 · 227 m
Enseignement4 · 349 m
Sport/Loisirs1 · 209 m
Tourisme1 · 753 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Martin-de-Gioue321 m · Public
Médico-social
IME Mirasol694 m · Privé
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois767 m · Public
Collège
Collège La Chênaie830 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Martin-en-Foret972 m · Public

Permis de construire Commune de MOUGINS

543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement394 m²1